“嘿嘿，渣男，明天你得继续请我吃饭。”

  “去，你快说呀，别吊我口味。”

  小云笑道：“嘿嘿，因为钱是从你的个人账户转给开发商的，这就足以证明买房的人是你。她没有办法证明是她委托你买房子，那么就只能是证明给了你400万。”

  “一旦真的闹上法庭。”

  “你可以向法院举证400万是她的赠与行为，你拿到钱怎么花，是你的个人消费行为。”

  “退一万步说，即便你输了官司，法院最多叫你返还400万，而不可能要求你把房子退给她，因为房子没有她的名字，跟她一点关系都没，这只是你的个人资产。”

  “我们再假设一下，如果房子以后涨价了，变成500万或者600万，哪怕法院要你返还400万，你可以卖掉房子，剩下的钱就是你挣的了。”

  “再者，即便法院要你退400万，你可以耍赖皮不退，拖延时间，但是房子还是你的，她要想要回这400万，就必须向法院申请拍卖你的个人资产来还债，还要经过仲裁委。”

  “这里的手续就复杂了，一审，二审，再申请执行仲裁，即便到了执行的时候，你也可以利用法律规则，一拖再拖，这样一来二去，没个几年是搞不清的。”

  “几年之后还不知道房子涨到什么样了，搞不好她就放弃了。”

  “明白了吗，渣男？”

  马武笑道，：“唉！都说流氓不可怕，就怕流氓有文化。”

  “你说我是渣男，我看你才是真正的渣女，你她妈都成精了。”

  “嘿嘿，你先别急着高兴，我还没说完呢，我告诉你这些只是能让你保住房子。并不能确保这400万她不会要回去。”

  马武笑道：“那你继续，我洗耳恭听。”

  小云道：“嘿嘿，渣男，我对你可真是掏心掏肺呀，你的手机有录音功能吧？”

  “嗯，怎么了？”

  “你去见她，说点暧昧的话，逗一逗她，把录音机打开，套一下她的话。你要明明白白的问她，这钱是你送我的，我以后花完了，不管是买房还是买车，还是干别的，或者是我们以后要分手了，你不许再找我要。”

  “你要潜移默化的勾引她，让她说出是她自愿的赠与行为。”

  “嘿嘿，只要她答应是赠予，渣男，你就成功了，这样她即便去法院起诉，也屁用都没有。你立马就变成成功人士，百万富翁。”

  马武伸出大拇，：“牛逼！我真是小看你了。”

  小云又道，：“你先别急着高兴，还有一件事我必须要交代你，否则你有可能下半辈子呆在监狱。”

  “啊，说说？”

  “你千万不要以占有为目的，而去虚构事实，比如拉她合伙做生意，或者是虚构什么项目，向她借钱，或者让她投资，这样的话，就会变成诈骗。”

  “诈骗案件最典型的一点，就是虚构事实，以占有为目的，非法骗取或者夺取他人财物。”

  “你千万不要为了想搞她的钱，就撒谎，说一些投资啊，什么亲戚生病了，朋友生病了，无中生有，家里建房子啊，什么什么的，这样的话，到最后翻脸的那一天，她一旦报警说是受骗了，能把你玩死。”

  “一旦变成了诈骗犯，几百万的数额，那你下半辈子就得在监狱中度过了。”

  “再者，还有一条，你千万记住，不许拍裸照威胁。”

  “很多情侣两个人好的时候喜欢拍裸照，一旦对方提出分手，就拿裸照威胁，甚至索要财物，实在愚不可及。”

  “一旦对方报警，有照片作为证据，很容易把自己搞进监狱，妥妥的傻帽。”

  马武惊呆了，：“我记下了！”

  “小武，你就老实跟她说，你要消费，买车买房完全可以大方的告诉她，这样一来，即便分手那天，她报警也没用，因为你没有虚构事实，你所做的都是真的，她的一切行为都是为了讨好你的赠予。”

  “赠予是受法律保护的。”

  “吃软饭是有风险的，没有知识会把自己吃进牢房里去的。你啊，多学着点。”

  “很多人，就是恋爱的时候，利用对方一时冲昏头脑，虚构事实，骗取对方的钱财。殊不知，自己也在一步步的进入圈套，最后一旦对方报警，眨眼之间就得进监狱。”

  “云姐，我记下了，听君一席话，胜读十年书，谢了！”

  马武听完小云的话，犹如拨云见青天。

  以后要吃软饭，得时刻牢记，不能虚构事实，来达到占有的目的，不能掉进诈骗的旋涡。这吃软饭真是一门大学问，一不小心，万劫不复。

  “云姐，我给你切牛排。”


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